只要不赚钱就行。
裴谦看
看表，本来
个小时之前他就打算走，没想到阴差阳错地到小吃街这边转圈，又被捅好几刀。
回去吧，是该好好地用美食和睡眠来抚慰下自己受伤
心灵。
或者说，是受伤后背？
算，都差不多。
“商铺租售比基本都在1:300左右，2000月租店铺即使涨个50%，每月也就收3000租金。而且签就是十年，不能随意涨租，租金其实并不算多。”
“而如果出售商铺话，同个铺子从60万涨到90万，而且这笔钱可以立刻拿到。”
“钱是有时间价值，现在价格实涨50%肯定会比未来可能超过50%涨幅更加划算，更何况这还是笔现金，可以立刻拿去投资，只要运作得宜，长期来看收入甚至会远超本金，比多赚那点点租金划算多。”
“有商铺老板打算拿这笔钱运作，有商铺老板单纯是缺钱，急着拿这笔钱去买房或者周转资金。”
“当然，也有些商铺老板比较实在，算不清这笔账，稳妥起见就签长约出租。”
在自己手里，漫天要价才对吗？
或者应该只租不卖才对吧。
说到这个，梁轻帆瞬间来劲，腰杆都挺直几分。
“确实，
在购买这些商铺时候遇到不少困难。”
“有很多商铺老板漫天要价，要
是不愿意签长约，要是签长约同时还要把租金涨个两三倍，非常离谱。”
让小孙把车开过来之后，裴谦上车走。
目送裴总离开，张亚辉和梁轻帆两个人也开始往回走。
张亚辉感慨道：“裴总这喜怒不形于色，也看不出来他对小吃集市到底是满意啊，还是不满意啊？”
梁轻帆纠正道：
“这都是他们权衡利弊之后个人选择，对于们来说，两种方案其实也差不多。”
裴谦点点头。
行吧，反正这些他也不是很懂，既然都已经买完，那就没必要再纠结这些事情。
小吃集市后天正式开业，裴谦就不打算来。
因为来不来，结果都差不多，小吃集市肯定是会爆满。
“肯定不能当这个冤大头啊！”
“所以，在裴总你特批资金到位之后，给这些商铺老板下最后通牒：要签十年长约，按照当前租金上浮50%标准签订长租合同；要按照商铺价格溢价50%标准卖给们。”
“如果都不接受，那就会重新规划美食街路线，把这些不合作店铺给绕开！”
“所以，裴总您现在看到美食街路线，就是重新规划过。那些刻意绕开店铺，基本上都是漫天要价、拒不合作店铺。”
“而剩下这两种方案，其实怎选都有道理。”
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