李力顾自出会儿神,才道:“最近大家都抢着批租地块,般……听说你最近通过二轻局改制拿下两家厂,是不是也是协商议价方式?你准备把那两块原厂房用地用于自己开发,还是倒手转让?”
梁思申想,便明白李力吞吞吐吐不便说明意思,微笑道:“用于自己开发。对,虽然没参与具体操作,可也大致解到,两家厂转手,基本没有交付评估,这价格……如果同样件事,你在上海操作话,可能你说通过协商议价方式得到地价更低吧。早跟萧然说,像他那样人,想不通才弄家工厂管管。”
李力微笑:“记得你以前问为什拿地皮不转手卖掉。今天才知老牌资本主义国家出来人问出来问题各个事出有因。不过还来得及。”
梁思申笑笑:“对,*员都跟说浦东即将大发展,鼓励们去浦东投资,你看呢?”
“浦东可能是未来希望吧,不过目前看来,增值不高。
资金话题,想,你是他朋友,你应该比更清楚些。”
李力也料想梁思申不会直说,但他还是继续问:“你看萧拿得出千三百万吗?”
梁思申摇头:“不清楚,对你们这些人在国内银行借贷途径和手段都不解,你们能量不符合常规。”
“你意思是,萧现在拿不出这些钱,需要通过银行借贷才行?他合资公司不是章程里面注明不能用于抵押和担保吗,他还有什渠道筹资?啊,对,你们今天中午见面都说些什,萧很重视你经验,常说有问题要请教你。对不起,希望这个问题不会令你为难。”
梁思申笑道:“你要真不想让为难,你就别问。萧然问些工厂管理方面问题。他合资工厂出些麻烦,工人习惯于以前工作节奏,而日方管理想提高工作节奏,双方正闹得不可开交,好像已经影响到正常生产。”
“那说,他合资工厂现在无法产生预期效益?”
“恭喜你,套话成功。”
李力笑,心照不宣。知道梁思申正在萧然地盘投资,不便得罪萧然。他笑道:“何尝套出什,什都不知道。啊,还有,这事你最清楚,年初萧跟打听他日方合作伙伴会不会有恶意,你看日方恶意可能性有几成?”
“恶意可能是教给萧,做最坏打算意思,最后可能性有多大,想萧应该心知肚明,要不然他不会卖市中心地块便宜。”
李力时无法确定萧然那边资金究竟保险不保险。梁思申侧目看李力思考,问句:“你不是个项目正在造楼,旁边家厂正成你囊中之物,梁大好像说你们资金紧张啊,你有能力再背个项目?”
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