最后贷款申请还是被拒绝
,原因是
在房地产方面
投资太多。信贷委员会不
,在那儿工作。”
在这个例子中,他们混淆自己
职业和事业,他们可以是银行家,但他们仍应有自己
事业。雷。克罗克对他
职业和事业之间
区别很清楚,他
职业总是不变
:是个商人。他卖过牛奶搅拌器,以后又转为卖汉堡包,而他
事业则是积累能产生收人
地产。
学校问题是经常把你变成你所学专业
人员。如果你学
是烹调,你就会成为
名厨师;如果你学
是法律,你会当上律师;如果你学
是自动化,你会当上机械师。变成你所学专业
人员
可怕后果在于太多
人因此而忘
去关注自己
事业,他们耗费
生去关注别人
事业并使他人致富。
为财务安全,人们需要关注自己
事业。你
事业围绕着
是你
资产,而不是你
收入。正如以前说过
,第
号规则是要知道资产负债之间
区别,并且去买人资产。富人关心
焦点是他们
资产而其他人关心
则是他们
收入。
这就是们为什
总是听人说:“
需要加薪”、“
要是能得到升职该多好”、“
要回学校去再学习以便得到收人更高
工作”、“
要去加班”、“也许
能干两份工作”、“两周内
将辞职因为
找到
份工资更高
工作”等等。
在某些方面,这些都是明智想法。但如果你听
雷。克罗克
话,你就会发现你仍未关注你自己
事业,这些想法依然是围绕着工资收人转。只有你把增加
收入用于购买可产生收入
资产时,你才能获得真正
财务安全。
大多数穷人或中产阶级财务保守基本原因在于:“
不能承担风险”,这意味着他们
财务知识匾乏,他们必须依附于工作,他们必须安全运作。
当经济衰退不可避免地来临时,上百万工人发现他们
所谓最大
资产——房子,正要活活地吃掉他们!因为房子每个月都要花钱。汽车——他们
另
项“资产”,也在吞噬他们
生活。花1000美元买来
高尔夫球棒,被扔在车库里,现在已不值10O0美元
。没有
职业保障,他们就失去
生活依靠。他们所认为
资产不能帮他们度过财务危机。
猜想
们中
大部分人都填过信贷申请表给银行,以获得贷款购买房子或汽车。看看所谓
“净资产”是十分有趣
,之所以有趣是因为
们
银行会计实务允许人们把房子和汽车计为资产。
天,为
获得
笔贷款,由于
财务状况看似不佳,于是
买
新
高尔夫球棒,买
艺术收藏品、音响、电话、阿曼尼西装、手表、鞋和其他个人用品以增加资产方
数目。
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