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第9章 开始行动(10 / 16)

曾经说过,人事管理是重要管理技能之。许多人只会管理没有自己聪明人或者没有自己能

信息,同时还应花时间来教育你。有几位经纪人愿意为这样做,有些人在没钱或钱很少时候仍在教,所以今天也直任用他们。

付给经纪人钱同根据他们提供信息而赚得钱相比,只是小部分。乐意见到房地产经纪人或股票经纪人赚到很多钱,因为这通常意味着也赚到很多钱。

位好经纪人不仅为赚来钱,而且还为节省时间。这样,当以9000美元购得块闲置地皮然后立即转手以2.5万美元卖出同时,还能很快去买辆保时捷。

经纪人是你在市场上“眼睛”和“耳朵”,他们代替整天密切注视着市场,而可以去打高尔夫球。

此外,直接出售自己房子人也很难足额估计自己房产价值,既然如此,为什不花点小钱,用它来换口时间去挣更多钱呢?感到奇怪是,许许多多穷人和中产阶级宁愿为餐馆糟糕服务支付15%~20%小费,却抱怨支付给经纪人3%~7%佣金。他们在费用支出项目上慷慨地支付小费,却在资产项目上对人极为吝啬,这样做在财务上显然是不明智

但也须指出是:每个经纪人能力是不,不幸是,大部分经纪人仅仅是推销员而已,尤其是某些房地产经纪人。他们卖房产,可他们自己却只拥有极少房地产甚至根本就没有房产。要知道个出售房子经纪人与个出售投资项目经纪人之间有天壤之别,对那些自称为财务计划专家股票经纪人、债券经纪人、共同基金经纪人和保险经纪人来说也是样。

盲目使用不称职经济人就如同童话故事里所讲得那样,你要吻许多只青蛙来寻找位王子。记住那句古老格言:“如果你需要本百科全书,千万别找百科全书推销员。”

“当同任何提供有偿服务专家见面时,首先要弄清楚他们个人到底拥有多少财产或股票以及他们支付税收比例是多少,这种做法也适用于税务师以及会计师。

位会计师,她十分关心自己产业,她职业是会计,可是她产业是房地产。也曾经雇用过位小企业会计师,但他没有房地产,最终解雇他,因为们感兴趣领域不样。

要找位对你利益很关心经纪人。许多经纪人会花时间来教育你,那他们可能是你找到最好资产。你公平地对待他们,他们大多会公平地对待你。如果你总是琢磨着减少付给他们佣金,那他们凭什愿意尽力为你利益服务呢?这是很简单逻辑。

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