车子沿着河西路往北开，经过市棉织四厂，唐学谦问张恪：“你说将厂企迁出城外，老厂暂时不能盲目
进行商业地产开发，可以利用现有资源搞
些专业市场，那
问你，棉织四厂这块地做什
好？”
“小商品批发市场！”张恪不假思索说，就算现在不提，海州市小商品批发市场
想。
张恪说道：“晚晴姐说过，锦湖能赚到钱，不能有分钱让别人说三道四，有些领域，锦湖是不会介入，特别涉及资产并购这块，很多事情是说不清道不明。”
唐学谦看
谢晚晴眼，在他看来，这或许是徐学平定下规矩。
谢晚晴笑笑，没有拆张恪台，张恪能知道锦湖底限在什地方，让她很放心，有些做法，她也是很不赞同。
张恪微微笑，将眼睛转看向唐学谦，说道：“在国企改制中，土地资产是很容易被忽略掉块，市里没有钱，看市里倒是很有钱。市里可以筹建家公司，仿照锦湖模式，但可以不用受行业限制，先以承包经营方式接管西城、城南、新东三个区范围内市属、区属企业，并逐步收购运营成功企业，这当中就算存在利益输送问题，也是必要，也是不受非议。只要能筹集到部分资金，就可以逐步将厂企外迁，套出都是优质土地资源，但是盲目发展商业地产，并不是件好事，可以效仿四凤桥模式，先利用现有资源开发各类专业市场，有条件就拿去进行商业地产开发，到那时公司资产就会迅速膨胀，就算前面有些企业运营失败，这时候也有能力回过头去收拾残局，这家公司同样可能拿这个模式可以向下面区县扩张……”
张恪说完话，唐学谦、张知行、宋培明都陷入沉默，谢晚晴定睛看着张恪，她清楚这都是张恪自己想法，这才小小年纪他真正胸怀吧？
张恪话给人太强烈冲击，接下来大家都若有所思样子，反而变得很沉默。吃过晚饭，宋培明开车先走，张恪他们先送谢晚晴回宾馆之后，就让轿车沿着疏港河外侧公路缓慢行驶。
不知不觉都已经是夜间十点，外面天寒地冻，路上没什车子，经过造纸厂，围墙已经给扒拉掉，露出里面高大厂房与空阔场地，张恪想起疏港河疏浚问题，转过头问道：“疏港河疏浚问题，下面有没有人提出来呢？”
“哦，市环保局与水利局都提份议案，可能话，直接拿到市委常委会议上讨论，”唐学谦问道，“你关心这个？”
“造纸厂都关停接近年，老厂后面河段里还是有刺鼻味道，那小段河道总是要先清理，先问问。”张恪心想小叔工作也是蛮迅速。
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