陈奇还是犹豫,刘芬倒是爽快,说道:“丹井巷市口指定好,租下装潢好宅子,就算过两年要拆,大不再换地方……”
“
沙田东片建筑群,最终保护方案都要与旅游、商业开发结合起来搞,前街、丹井街已经具备发掘商业价值外部环境,前街北侧民宅修缮、商业开发,由宋培明负责,交给城南区下属公司运作,城南区就等着锦湖将新光厂买过去拿到必要资金才好下手运作。
前街、丹井巷商业开发成功,会对沙田东片其他地方有强烈示范作用。
但是最关键点,市里没有更改对沙田东片区域用地规划,在原来方案中,这片区域都是要拆掉建商业地产,仅凭这点,就拦住民间投资这里,贸然投资就意味着巨大风险,而且这个风险都不是般人能承受。
张恪要直接跟陈奇建议在丹井巷拿座古宅做餐馆,陈奇是绝对不肯,万两三年就拆掉,投入装潢费都未必能收回来,两年就拆掉,会直接将他家打入赤贫境地。张恪又不能明着跟他说,沙田东片拆不,市里迟早会再步修改规划。
酒宴之前,张恪到道观与许鸿伯下棋时,就将意思跟他说,买宅子、改造、修旧如旧修缮,所有资金都可以由他来出,等整好之后整体出租给陈奇做餐馆,他现在每个月抽两百万出来花花,对爱达电子营运没有点点影响,再说丁槐、苏津东等其他股东也要拿些分红去改善生活。
张恪这做不是因为跟陈妃蓉家关系熟络,主要还是考虑如何逐步去发掘沙田东片古建筑群商业价值,引导民间资本进来投资古宅,形成定气候之后,市里更改这片区域用地规划也就水到渠成,再加陈奇“八锦珍”餐馆也相当有特色。也不想让陈奇家觉得欠他多大人情似,所以他决定不出面,话都让许鸿伯代他说。
酒桌上提到这个话题,许鸿伯就说道:“街市那儿府天大厦要建成,在那里做餐馆,市口很不错……”
丹井巷以西房子都差不多拆光,陈奇还没有奢望到能将餐馆开到府天大厦里面去,疑惑问:“丹井巷房子马上也要拆吧?”
“也不见得,”许鸿伯这时也只能这说,换成是唐学谦更不能公开表态说那里房子拆不,“倒是晓得有人买下那里几处旧宅子,修缮、装潢之后准备租出去,旧宅子收拾整齐,古色古香,非常有特色,很适合做私房菜餐馆……”
许思脸有些微红,其中处宅子,她还跟张恪在里面云雨过,好在别人也不会联想别处去。倒是她小舅施卫忠能猜到,毕竟张恪还通过邵至刚跟他将许思家房子买过来,帮助她家将债还掉。
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