张恪站在紫荆苑小区门口唏嘘不已，即使清楚
知道北京房价会在九七年有大幅度上涨，他也只是唏嘘几声而已，但愿这个市场异动能很快消失在历史长河里，永远不要给别人记起才好。
……
……
“叭叭……”
张恪正看着高耸高层公寓感慨，身边传来刺耳汽车喇叭声，吓
跳，转过头看见辆黑色别克拐弯拐进小区甬道都没有减速，梁文江没注意，右手给反光镜刮下，手里提两瓶酒都掉地上，人个踉跄，差点跌倒。
商品房作为福利分配用房……”张恪解释给梁文江听，“不过这种情形说明个问题……”
“什
问题？”
“
听说赵济东副总理提出要取消机关企事业单位人员福利分房制度，将改为货币补贴政策。看在福利分房制度取消时限之前，中央某些部委*员们为自己福利，也会集中搞突击分配批福利房，他们没有时间去筹资拿地自建，那就只能急冲冲买商品房发放……”张恪拍拍脑袋，说道，“看来再过几个月，北京房价要大涨……”
“那能涨多少？”梁文江有些迂气，倒不是纯粹书呆，对经济也有所涉猎，却无法明白张恪为什要下这样结论。
张恪只是笑笑，没有跟梁文江细说。
“没事吧……”张恪搀住梁文江。
“没事。”梁文江揉揉给刮到胳膊肘儿，两瓶酒掉地上，酒液从包装盒里溢出来，那辆小车在前面停下来，张恪还在等车里人下来道歉，没想到司机位子钻出个头来，油头粉面，手指着他们这里破口大骂：“家里死人，在这里充牌位！”
“操你妈，”张恪知道北京有横，但没有见识过这横，骂回去句，指着那人脸，“你他妈有种给下车……”捡起两瓶酒，就碎瓶，
在梁文江看来，部委就算要大搞突击购房发放，让旗下*员都赶上福利分房末班车，但是资金要自筹，再说绝大部分*员在北京都已经有住房，再突击，能突击出多少需求量来。
张恪记得北京楼价在九七年有波大涨，很让纯市场理论人费解，因为那时只是确定取消福利分房制度最后期限，但是还没有改为货币补贴。
就是在取消福利分房制度时限之前，极个别部委*员挪用财政预算资金大肆采购商品房发放给下属*员作福利用房，下子在九七年秋冬将北京房价推高。
极个别部委司局领导除自己、儿女住房都在这个特殊时期解决掉，甚至连未出生孙子、孙女个人住房都在这个特殊时期解决掉。
当然，这只是极个别现象，即使有些夸张，也是符合当时机关企事业单位人事福利分房政策。
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