世纪锦湖地产集团此时
资产规模也就三个亿，还多为学府巷物业，公司现金也就
亿多些，要想撬动这
大项目，这个支点还真不好找。
张恪摸着下巴，思量着，孙尚义、葛明德、叶建斌等人都将目光看向他，而不是看着站在会议桌前主持董事会议邵志刚。
邵至刚无奈朝张知非摊摊手，张知非也苦笑下，盛青摊摊手，他们揪准金主最终还是信任张恪判断力。
“野心勃勃啊，
也给吓
大跳啊，”张恪身体往后靠着，双手交叠抱在胸前，“整个项目投资规模有多大，打算几年时间完成整个项目。”
“这时候还只是个设想，什影子都没有，首先要说服建邺市里将整个地块打包成个项目。”邵至刚说道。
整个学府巷、橡树园开发面积加起来也不过四百亩，其中橡树园创业园两个园区还是拿两个旧厂区改造，实际全新开发面积也就两百四五十亩。
就算如此，学府巷、橡树园两个合在起项目，在建邺也要算大型开发项目。
邵至刚抛出来项目占地两平方公里，也就是说占地三千亩，这大概要算上超级大型地产开发项目。
孙尚义、葛明德面面相觑，邵至刚话确震憾到他们。
香港弹丸之地，寸士寸金，地价之高，是内地人所无法想象，在香港，几百亩地块就算超级大宗楼盘，近几年，香港根本就没有出现千亩以上楼盘。
“建邺市里心态，大概就怕你们太小心谨慎……但是们必须要小心谨慎。”张恪说道，看着邵至刚，还是让他回答刚才那两个问题。
“整个项目需要四到六年时间去完成，粗估下，总投资规模将近五十亿
世纪锦湖还真是初生牛犊不怕虎，步跳到建邺，再步就想运作广达三千亩超级大型地产项目。
不要说孙尚义、葛明德，张恪也为邵至刚野心吃惊不小。
当年赵锦荣差不多将沙田西片近半项目都拿下来，总共加起来也不过五六百亩地，就是这大盘子，让号称有十亿资产锦城集团没有撑过秋季东南金融风,bao寒流，致使锦城地产实际控制权落入谢家、蛇蝎女人林雪、葛明信父子手里。
九十年代末期，国内商业地产已成规模，但是商品房市场还刚刚启动，只有北京、上海以及些省会城市初成规模。对这个年代地产项目，张恪没有多大印象，最深个印象就是沈阳号称国内第烂尾楼荷兰村项目，还是九八年年初才启动项目吧……
三千亩地商业综合地产项目，由于位于燕归湖景区周围，建筑高度受限，就算每亩地百五十万投资密度，整个项目投资规模少说也将达到四五十亿。
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