座四星级或五星级酒店，酒店建成之后交给餐饮娱乐集团去营运，地产集团不用考虑后来
事情。另外，这
片区域将对写字楼要求也会变得旺盛，东华大道南侧可以建几栋乙级或甲级写字楼。将在那个三角形区域形成个集散高档社区、酒店与甲级写字楼综合社区。
这
说，对不对？”
邵至刚侧过头问张知非，说道：“你确认没有将相当草案给张恪看……”
张知非也无能为力摊手，说道：“这小子，你又不是第天才认识，有什好惊讶，还期待他将所有计划都窥破，”又与孙尚义笑着说，“孙先生不会怀疑们之前沟通过？”
孙尚义哈哈笑，说道：“你们现在不是在打锦湖与餐饮集团主意吗？”
“满足现时急迫需求，投资总额约八到十二亿，”张恪说道，“但是，你们打算分解到锦湖，甚至想着有中晶微芯帮你们分担住宅建设上部分压力，酒店物业将由餐饮娱乐集团回购，说到底，世纪锦湖第阶段主要承担几栋写字楼开发资金压力，三五亿也就解决
……你们果然打好主意。”
“主意再好，也不及你头脑灵光现就将们全盘计划都猜出来……”邵至刚笑着说。
“第二阶段，你们实施时，小江二桥与新浦大桥、高新区新行政中心以及中晶微芯等数字长廊重大项目均已竣工，高新区手机产业集群也应初具规模，数字长廊构想将进入良性发展阶段，这阶段写字楼与商品住宅需求都会变大，也有定文体娱乐、购物方面需求，除电梯公寓与写字楼之外，还可以建座娱乐、餐饮、宾馆、大卖场综合大型建筑，等到最后段阶段，才会去建增添商业氛围商场建筑……”说到这里，张恪眉头扬，问道，“说中几分？”
“八九分，”邵至刚笑着说，“这才晓得你对数字长廊构想研究很透彻，方方面面，原来在东大并不是完全混日子。”
“当然不是白混，”张恪嘿然笑，上大学后，他平时自修时间就要比普通学生多许多，只是不高兴去听课而已，他还说道，“锦湖只会做出对自己有利选择，你们建出高档住宅，符合锦湖利益，自然会出资回购，只是整个项目运作，锦湖是不会参与；因为没有利益上纠葛，也就不会帮你摇旗呐喊。”
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