说道,“这几天倒是在想,要是金山
这笔款子拖到工程建完之后再分期支付,不是跟与宏信建设那种‘垫资建设后由z.府回购’
模式有些类似?”
“嗯,是有些类似,”张恪脑子里闪过个念头,俄尔笑着说,“小叔什
时候说话遮遮掩掩
,兜来兜去大半天,才露出半截尾巴出来?”
“你这个浑小子,哪有什
尾巴可露?”张知非笑着作势要抽张恪,扬
扬手,又取出烟来抽,“宏远实业在海州承揽河道疏浚、道路建设、土地平整、管道铺设、港湾码头建设等市政工程以及海州市主要
拆迁安置房建设,从九四年发展到九八年夏季,净资产也不过两亿多些——宏信建设九三年到津京地区发展,虽然无法得知其资产规模,但是宏信建设现在仅注册资金就达到十亿,而且在九五年信通银行组建后,宏信建设作为发起人,先后往信通银行注资超过十亿——你说这社会上,是不是人比人气死人啊!”
张恪笑笑,说道:“人比人确实会气死人
,宏信建设九三年之前就在海南楼市捞
笔,再说宏信建设背后
水极深,这也不是宏远能比
——怎
,小叔你难道想复制宏信建设
运作模式?”
“这种模式需要金融机构在背后支撑,以宏远资金实力,同期也只能运营
两个项目而已,而宏信建设依赖信通银行等金融机构,可以同时运营几十个、上百个这样
项目,”张知非摇
摇头,说道,“复制不
……”
在国内,由于投资方资金紧缺由工程公司垫资揽工程已非特例,在他印象里,国内好像还是宏信建设大规模
发展
这
模式,还特意专门与资金紧缺、又急于上马工程
z.府部门打交道。
这种合作模式,z.府部门通常愿意保证工程公司更高利润率,即使在扣除融资成本之后
平均净利润率不超过10%,但是借助信通银行等金融机构提供
资金支持,宏信建设就可以同时运营几十、上百个项目,那利润规模就能达到惊人
水平。
“小叔到底是有些动心……”张恪头靠在藤编椅
高腰靠背上,俄尔又站
起来,说道,“
是想无条件
支持小叔你,但是锦湖现在涉及到
方方面面
利益关系比以往要复杂
些——这样吧,小叔你将宏远实业20%
股份转让给锦湖商事吧!”
“这个完全没问题,”张知非又问句,“20%会不会太少
些?”
“与孙尚义、叶建斌他们在成立锦湖商事之时就确定
个原则,锦湖商事要推动产业链各个环节
全面发展,为
做成更多
事情,就要将有限
资本金充分
利用起来,即使利润再高,对相关企业
参股也不宜超过20%——20%
股份足
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