锦湖商事要编织蓝色海洋通道
利益网，新亭将是最重要
处基地，锦湖在东山港上直接利益至少要维持三十年（港口投资有三十年经营期限），间接利益可以说只要东山港存在就要永久维持下去，要维持这些，需要基础就要比简单高端路线更扎实、更深入。
工程建设期会很漫长
刘闻涛与严家关系，张恪托叶建斌早在十月之前就探听清楚
。
无论是刘闻涛到海州担任市委书记，还是新科王整合，都若隐若现出现严文介与宏信建设身影，张恪当然能猜到严文介涉足海州是在打什
主意。
所谓无利不起早，严文介混迹商海这些年，成就斐然，也不可能吃饱撑着、无怨无故来挑畔锦湖，他应该是看中锦城地产旗下二十多万平方米商业地产。
锦城地产此时控制权在谢汉明、谢剑南父子以及精典地产、嘉信地产三家手里，严文介应该已经解决精典地产与谢氏父子两边麻烦，而新科王整合，葛明信父子表现又是如此软弱，在锦城地产利益上让步几乎是可能肯定。
宏信地产将从锦城地产上获得多大利益？这点也不难预估，当时正泰、精典与嘉信三家从赵锦荣手里夺来锦城地产花费才不到六亿元代价，加上这两个年投入，总投资也绝不超过八亿，但是那片商业地产价值少说也在十八亿之上，并且未来增值空间广阔——毕竟位于海州核心商贸区域，而且海州市当前经济活跃程度又是国内少有。
这年头有胆子抢银行再奢望也不过图千而八百万惊险之财，近十个亿利润，足以让人疯狂。
这些年，锦湖挣钱容易，有钱腰杆子就挺直，甚至不愿意直接趟房地产这块浑水，但是在九八年，国内企业虽然都在稳步发展，但是全国上下每年能有超十亿利润企业，包括超大型央企在内，即使十个手指头数不过来，加上脚趾头肯定够用。
十亿利润让严文介跳出来咬张恪口都有可能，即使海州看上去给锦湖经营成铁板块，又有省里罩着，严文介想借刘闻涛硬生生撬开海州、撬开海州道缝隙实在不是难以理解事情——关键还在于十亿利益太诱人。
比起未来东山港以及围绕东山港而产生巨大利益，此时锦城地产未必太不够看，在存在利益地方，就存在利益争夺，越是巨大利益，争夺越是波澜汹涌。
在中国，相当大程度上都是因人成事，虽然锦湖此时在江南省有徐学平、有唐学谦能控制局势、又绝对值得信赖人，但是徐学平、唐学谦属于高端路线；高端路线容易被架空不说，纸调令就能轻易将这个高端路线基础瞬间坍塌。
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