着暮霭下
苍茫大地，说道，“小江流域大概找不到比这里更好观鸟地，离城市不远，离山水也近，要将这里规划建设好，不让大家失望，你肩上担子不轻。”
东塘湿地保护区规划四月中旬就完成
，整体规划占地约12平方公里，专门为旅游开发湿地公园只占三分之
左右，其余为生态恢复区或缓冲保护区，虽然要将整个保护区内居民都迁出去，但是投资最大块还是湿地公园旅游基础设施投资，工程分三期进行。
开发湿地公园搞旅游经济，显然不是世纪锦湖兴趣所在，要真正保护好这里自然资源，就要严格限制进入景区游客人数，世纪锦湖未来显然无法从景区门票收入上将投资赚回来并赢得稳定利润。张恪是要推动世纪锦湖在这里将旅游开发、自然资源保护与地产开发相结合起来进行大资本运作。
邵至刚跟张恪说：“这湿地公园期、二期工程建起来之后，在这里建住宅才能占到这自然风光优势……”
张恪点点头，说道：“湿地公园先建起来，期工程也不会占多少资金，等到二期工程时，那就是明后年事情，资金压力就会少些，那也是段时间之后事情……即使到时候资金还是紧张，只要市财政或者省财政压力缓解，也可以将湿地公园由省里或市里回购过去由z.府负责运营——”笑着说，“这样来，就不是
们所期待开发模式。”
这种综合性土地开发，不会受开发时间限制，世纪锦湖先专注恢复湿地生态系统、建湿地公园会更受欢迎，对世纪锦湖来说，将外围环境先建设后，住宅外部质量相对就提高，随着时间推延，市场对住房需求激增，房价上涨，等房价上涨之后再开发住宅，对世纪锦湖来说自然能获得最丰厚利润。邵至刚考虑得相当透彻，不过要支持前期环境建设、旅游开发，还真要有雄厚资本在背后支撑才行。
邵至刚也更喜欢操作大项目，如此来，他能发挥余地就更大，湿地公园占据3.2平方公里，住宅开发土地面积也接近此数，差不多要在这里建座天堂之城，总比挤到市中心区域抢块斗蓬大黄金地段建楼强。
“能不能将这里规划建设好，也没有多大把握，”邵至刚笑着跟唐学谦说：“以后少不得要找唐省长你多汇报……”
唐学谦摆摆手，说道：“东塘湿地公园项目完全交给金山市里负责，省里不会再插手，你要汇报，你找赵有伦汇报去，今天只是给你们强拖过来看夕阳群鸟归巢。”
邵至刚笑笑，没有再坚持说什
，之前保护区规划只是划出红线，正式动工前还要做更详细景区规划以及景区外社
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