“且售且租，港口工业区
企业能按照既定计划建成投产，租售总规模应该超过十万人，
们总不能将员工招聘过来，让人家拖儿带女住窝棚；们开发房地产是要利润，但是也不能将目标盯到他们头上……”
世纪锦湖还核算出来裸房成本价，每平方米不到
千五百元，只是抛出这样限制价格，对新亭市此时已经有狂热趋势房地产市场冲击性太大，在市场对精装修房还没有什
概念时，抛出精装修房价可以掩人耳目。即使如此，每开发亩土地，市里仍然能获得三十万元以上纯土地收益。
张恪深知今后几年国内房地产走势，没有想过
实房价，小心翼翼说道，“世纪锦湖现在先小规模启动临港新城建设，似乎也正是时机……”
“也许吧。”张恪没有跟张梅多说什，让司机开车又在街上找
几家中介还特意走家坐下来谈谈，才掉头往北山宾馆开去。
直都没有机会打电话联系，赶到北山宾馆，张梅才发现世纪锦湖总裁邵至刚也在，都不知道他什时候赶过来，市委书记阚唯涛也特意从市里赶过来，都不知道他们等待多久。
“还以为你早到，都从海州赶过来有个小时。”邵至刚抬手示意性给张恪看看他腕表。
“张处长陪到镇上转转，”张恪说道，握着阚唯涛、陶书艺手往里走，问邵至刚，“还以为你今天不能过来，们方案，你跟阚书记、陶副书记有聊过？”
“迷底还是你来给阚书记他们揭开吧。”邵至刚说道。
“谁说不样？你是世纪锦湖总裁，偏偏要帮你做事，”张恪让大家跟他起坐下来，跟阚唯涛、陶书艺等人说道，“世纪锦湖先拿十二亿资金来，全面启动东山临港新城建设，们两年住宅建设规模以容纳十万人为目标，两年竣工面积争取达到三百万平米。为便于港口集团、东联钢铁、洋浦船业、中海油基等企业吸引人才，决定向港口工业区内工作人员及其家属限上价销售精装修住宅。们核准过成本，决定以每平方米两千元为基准，每年价格上调浮度不超过10％……市里对吸引人才还有什新优惠政策，可以整合到个方案里来联合对外公布。”
海州与新亭就江之隔，张梅到锦湖国际新城参观过，要是以锦湖国际新城里精装修房为标准，每平方米两千元差不多就是成本价，她心想：锦湖就没有打算从里赚分钱？
“东山镇发展这多，整个镇上建筑总面积都不知道有没有三百万平方米，”陶书艺摸摸油光发亮头发，“还真是找锦湖企业承担项目省心省事……”
“会不会担心销售有问题？”阚唯涛问道。
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