enceRoss,“ReasonsforMovestoandfromaCentralCityArea,”SocialForces40(1962):261-63。
2.RudyKleysteuber,“TenantScreeningThirtyYearsLater:AStatutoryProposaltoProtectPublicRecords,”YaleLawJournal116(2006):1344-388.
3.这项估计所参考是“美国住房研究”(AmericanHousingSurvey,AHS),1991—2013。这些数据是相对保守
,因为当中排除
自称无现金收入、零收入或负收入
租房家庭。AHS
数据指出:
些租房家庭
居住成本完全超过
家庭收入。对
些家庭来说,这种情况不太可能发生;但对另外
些靠积蓄生活、租金和水电燃气费支出大于收入
家庭来说,这就是极有可能发生
事
。分析完那些居住支出超过收入
租房家庭后,
发现只有少数家庭接受
租金补助(11%)或水电燃气费
补助(5%)(包括持续性
与
次性
补贴)。如果把居住支出完全超过家庭收入
家庭都算进去,你会发现在2013年,70%
穷困租房家庭在居住问题上用去
半
收入,53%
家庭用去
70%以上
收入。如果将居住支出完全超过收入
家庭排除在外,你会发现有51%
穷困租房家庭至少把
半
收入花费在
居住上。将近1/4
家庭则会花费70%以上
收入。正确
数值应该介于这两种假设之间,亦即在2013年,花费50%以上收入在居住上
租房家庭在50%到70%之间。而花70%以上收入在居住上
租房家庭,比例应该落在25%到50%之间。
虽然租房家庭总数从1991年到2013年间增长将近630万户,但在租房上花费三成以下收入
家庭数量却从1991年
130万户下降至2013年
107万户。在同
时间段,将收入
70%以上投入在租房
家庭数量从240万户增加到470万户(把自称居住支出完全超过家庭收入
家庭计算在内);另
种算法则是从90.1万户增加到130万户(把上述家庭排除在外)。
居住支出(housingcosts)包含合同租金、水电燃气费、房产保险、拖车停泊费。收入(income)指住户(
家之主)、住在同
个屋檐下
亲属(戚)、与户主没有亲缘关系但居住在同
家庭
家长(primaryindividual)所能
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则可能部分章节内容会丢失。