“说来听听。”卢广效靠在沙发上，进入
倾听状态。
边学道自己起身到饮水机前又接
杯水，喝大口，走回来说：“是z.府兜底进行融资；二是加快优质地块开发出售……”
卢广效说：“别有顾虑，想到就说，你姑且说之，
姑且听之。”
边学道举起右拳，伸出根手指，说：“是变开发商主导为z.府主导，z.府统规划，统组织实施征迁，统组织建设易地安置项目。同时，各区也组建棚改项目建设实体，承担回迁安置房建设主体责任，保证建设进度和房屋质量。”
“二是依靠z.府融资平台，以土地出让收益作为担保，通过融资平台获得贷款，征收拆迁棚户区，通过大规模
棚户区改造，用相对偏远保障房赎买中心城区土地，并纳入土地储备，最后以土地出让或商品房开发形式回笼资金用于还贷，回补保障房及城市建设成本。”
来时好好天气，忽然下起雨。
今年春天松江雨水偏少，从农村走出来，向来关注农业卢广效连忙起身，走到窗前向外面看。雨滴打在玻璃上，留下蜿蜿蜒蜒水痕，卢广效眯着眼睛说：“好雨知时节，总算下。”
似在看雨，又似在听雨，屋里静下来，只有外面哗哗雨声。
足足两三分钟，卢广效坐回沙发上，看着边学道问：“先安置，后拆迁，上百亿资金，钱从哪里来？市财政根本撑不起来这
大盘子。”
边学道今天不打算藏私。
卢广效说：“说细点。”
边学道说：“通过中心城区大规模棚户区改造，将优质地块以市政储备用地、绿地、广场等名目纳入z.府土地储备，把老城区居民大量迁到城市新区。这样做，方面，z.府能获得中心城区优质商业地块高收益；方面，棚户区迫切想上楼居民能改善居住条件。”
卢广效说：“继续。”
边学道说：“第三，把棚户区人迁过去
就在刚刚，卢广效听雨动作，让边学道看到个上位者胸怀。卢广效关心下雨，想肯定是今年粮食收成，他是真在忧心，才会有刚才下意识举动。
按说现在官，忧心GDP和治下经济增速是普遍，忧心粮食收成是少见，因为粮食收成根本不是问题。好些年，无论天灾人祸，粮食有不丰收吗？产量有同比不增长吗？经济增速有迹可循，粮食产量……上头还能派人来重新走遍秤？
前世见识卢广效重视农业基础设施建设，今世又目睹卢广效“喜雨”之情，边学道决定把自己知道得与失都说出去，让卢广效走出他自己盲区。
“钱是个问题。”边学道肯定地说。
“但是，不是没有办法……”
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则可能部分章节内容会丢失。
