几番推敲，卢广效发现边学道说
“建新城，先安置，后拆迁”居然是
个相当成熟链条，不仅拆迁难度大大降低，盘活老城区优质土地资源，对推进新城区建设也有很大帮助。
卢广效相信，只要掌握好“平衡”二字，两三年之后，这绝对是笔亮眼政绩。
收起地图，他从抽屉里拿出本看上去有些年头书——黄色封皮有点卷边，封皮中间空白区，朴素至
他也是没办法，就目前情形，卢广效不是说见就见，有些话，今天不说，也许就没机会说
。
边学道不确定经过这个下午，会给松江带来什
，他只希望这个城市里生活人，尤其是那些憧憬拆迁上楼人，能早点实现他们梦。
边学道离开已经半个小时，卢广效还没有动身意思，秘书推门进来两次，看见卢广效手势，又退出来。
站在门外，秘书心里好奇极。
下午那个姓边跟卢书记说什？居然让书记消化这久还处于思考状态中。
，可以拓展城市空间，解决新区人气不足问题。新区基础配套、人气起来之后，周边土地自然会升值，这等于又打造出几处黄金地块。”
好会儿，卢广效开口：“这大项目，贷那多款，以后市领导只能忙着还贷，这是得罪人事。”
边学道说：“先建后拆是降低动迁难度，加快棚改工程进度最有效手段。怎说呢，只要不好大喜功，平衡好建和拆资金链，
个人觉得问题不是特别大。”
“好大喜功……”卢广效重复着边学道话，说：“你胆子比同龄人要大许多！”
咬咬牙，边学道忍几次还是决定把逆耳忠言说出来：“胆子大是现在这句，棚户区改造就要改造真正棚户区，不能为优质地块商业价值，把不属于棚户区人和楼捆绑进来，那样就失去棚户改造真正意义。”
又过半个小时，卢广效走出房间，招呼秘书回去，秘书连忙给司机打电话。
坐在车里，卢广效靠在座椅上，闭着眼睛，忽然说：“告诉z.府那边，抗旱保春耕工作会议提前到明天上午，所有在家都把手里事情推推，必须参会。”
……
坐在办公室里，卢广效先是喝杯浓茶，然后拿出松江市区地图，开始仔细端详。
边学道话确实打动卢广效。
卢广效脸上浮现出莫名笑容，问：“棚户改造真正意义是什？”
边学道目不转睛地说：“为穷人谋福利，提升城市幸福感。”
卢广效问：“看样子你做不少功课，说这多，你想从这得到什？”
……
开着于今红旗行驶在大雨中，边学道有点后悔刚才是不是说得太多。
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